Wohnung Stolberggasse 51/4, 1050 Wien
| Nähe/Gebiet: Matzleinsdorferplatz, Reinprechtsdorferstr | |
| Bundesland: Wien | Lage: zentrale Lage |
| PLZ/Ort: 1050 wien | Verkehrsverbindung: U4,S,12A,14A,1,6,18,62, S-Bahn |
•ca. 62m², 2 separat begehbare Zimmer, Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Kellerabteil.
•Wohnungsbeschreibung:
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•Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten in einer ruhigen Wohngegend.
•Eine äußerst gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist nicht nur durch die Reinprechtsdorferstraße gegeben, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Wiedner Hauptstraße.
•Gegenüber des Hauses befindet sich eine Billa Filiale, in der Reinprechtsdorferstraße sämtliche Nahversorger. •
•Außerdem ist man direkt ans öffentliche Netz durch verschiedene Buslinien, Strassenbahnen sowie Schnellbahnen angeschlossen.
•Bei dem Haus handelt es sich um ein typisches Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade.
•Die Bausubstanz ist solide und massiv, kurz gesagt, hinterlässt das Haus einen ordentlichen Eindruck
Die Erdgeschosswohnung selbst besteht aus 2 separat begehbaren, gleich großen Zimmern mit einer jeweiligen Größe von ca. 21m², einer moeblierten Küche, einer Toilette, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem zentral gelegenen Vorzimmer, von dem aus alle zuvor angeführten Räumlichkeiten separat begehbar sind.
Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung.
Die Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierglas ausgestattet und mit Rollos versehen.
Die Wohnung befindet sich am neuesten Stand der Technik und entspricht den dafür maßgeblichen Bestimmungen der Wien Energie Gas und Strom.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnung erfolgt über eine kamingebundene Gaskombitherme, die mittels Digitalthermostat nach den persönlichen Bedürfnissen regelbar ist.